分析完形势 ， 下面就来具体解释一下共有产权房大家关心的几个问题：

1.哪些人有资格购买共有产权房？

以北京为例：符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭 ， 一个家庭只能购买一套共有产权住房；单身家庭申请购买的 ， 申请人应当年满30周岁（不满30周岁单身家庭可“先租后买” ， 形成梯度消费）；已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买；共有产权住房将优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京其他区户籍无房家庭 ， 以及符合北京住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非北京户籍无房家庭 。

2.共有产权房怎么买卖？