我们知道 ， 房价的上涨 ， 主要原因就是城市化所带来的 ， 大量的人口涌入城市 ， 产生了大量的住房需求 ， 需求推动着房价上涨 。 所以 ， 谈房价就不能不提城市化建设 。 那么 ， 作为这个领域的权威专家是如何看待这个问题的呢？李铁 ， 曾任国家发展改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任 。 看这头衔 ， 肯定是国家城镇化领域的顶层设计专家 。 他的观点 ， 或能看出一些端倪 ， 给人一些启示 。

李铁认为 ， 在未来很多年 ， 我们大概都会面对这样一个现状 ， 一线城市缓慢上涨 。 若只采取控制 ， 不提供住房措施 ， 上涨的趋势只会越来越大 。 关于房价问题 ， 现在只是涨幅放缓 ， 并不意味这房价趋势会向下 ， 下跌是不可能的 。 优质资源高度集中在一线城市和高等级城市 ， 就意味着地价上涨和资产价格升值 。 所以 ， 房价问题就是个伪命题 。