但是 ， 对于三四线城市楼市 ， 李铁表示 ， 由于库存出现了大量积压 ， 也给地方的财政造成负担 ， 我们应该防止三四线城市房子过度扩张 。 对于解决未来城市资源分配不合理导致的房价问题 ， 李铁也提出了自己的观点 。 他建议 ， 通过空间优化来解决住房需求问题 ， 他举例说 ， 日本通勤区30公里 ， 中国可能会极端一些 ， 在核心城市30-50公里的地方盖房子 ， 这个价格一定只有主城的1/10 ， 比如在北京周边再增加10多个燕郊 ， 房价就一定会跌 。

专家的话或能给予我们些启示 ， 楼市发展的方向和房价的涨跌主要还是要看政策和规划如何走 ， 但是对于我们刚需买房者来说 ， 太宏观的东西我们考虑不了 ， 毕竟结婚成家、子女教育就那些年 ， 如果能够得着 ， 不得不买 。 当然 ， 如果实在买不起 ， 暂时租房也未可厚非 ， 等有条件再说 。 但对于以买房保值增值为目的房产投资者来说 ， 国家政策和城市因素是我们务必要考虑的 ， 特别是在这样一个“求稳”的大背景下 ， 顺势而为才是正确姿势 。