今年4月 ， 深圳机构改革 ， 深圳市房地产信息平台入口由原深圳市规土委官网改为了深圳市住建局官网 。 自此 ， 该平台上公布的数据中不再有新房的成交均价、成交总金额 ， 以及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息 。

对此 ， 深圳市住建局回应称 ， 由于深圳市房地产市场规模有限 ， 成交价格水平易受结构性影响 ， 直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况 。

从统计学的角度讲 ， 当样本容量比较小 ， 样本的边际值尤其是极端值将会对样本的总体指标产生较大的影响 。 样本均值、标准差等指标都将失去其统计意义及现实意义 ， 不能反映出总体的集中趋势 。 因此 ， 从这个角度而言 ， 受市场结构的影响 ， 深圳市暂停成交进价、总金额等统计指标的使用有其合情合理之处 。