深圳市住建局表示 ， 其替代指标将为房地产价格指数 ， 有关市场状况将以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准 ， 房地产价格指数将成唯一信息源 。

指数类指标最重要的统计特性就是“同质可比” ， 因此 ， 房地产价格指数可以更好地排除区位、市场结构、房屋质量、房屋结构等因素的干扰 ， 反映市场价格的真实波动情况 ， 不仅具有纵向可比性 ， 还有很好的横向可比性 。 目前 ， 国家统计局房价指数含有“同比”、“环比”和“定基”三类目信息 。

但是现实状况是 ， 不论是否具有合理性 ， 类似均价等平均值指标已经成为一个泛民众化指标 ， 民众认可度更高 。 在楼市现状下 ， 没有均价的楼市对民众来说犹如“盲人摸象” 。 事实上 ， 算数平均值类指标的缺陷 ， 是统计学上一直在致力改进之处 ， 因此衍生出了加权平均、中位数平均、几何平均等指标 。