不过说到买房还是租房 ， 不久前有个段子说：三四环一套100平的普通房子就要花1000万 ， 而这笔钱如果换成现金拿去稍微理理财一年怎样也有个5%左右的收益 。 这笔收益是多少呢？50多万到80多万都有 ， 够干什么了？够一年天天住五星级酒店了！也就是说在北京买完房子有一天不住就是浪费掉了住五星级酒店的钱！还买什么房？

北京的房价高的有多离谱可见一斑！不过有人讲了 ， 租金也很高啊 ， 我看那些每天专门收租的房东们收租金收到手软 ， 过得很快活呀！这就涉及到了买房租房时需要考虑的一个重要因素：房屋租售比！我们今天就来谈谈租售比这件事 。

众所周知 ， 一处房产的租赁收入越快抵扣掉购房支出 ， 这座房子就越值得选购和投资 。 就像所有实业投资一样 ， 越快赚回本金就越早获得利润 ， 租售比就是这个道理 。 租售比越高 ， 房子就越受到购房者青睐 。