三、房地产市场规范持续推进 ， 房地产税呼之欲出 ， 多套房悠着点 。

买不买房 ， 该怎么买房 ， 还有很重要的一点：要看清楚政策允不允许买房 ， 如果是首套房的话 ， 毫不犹豫 ， 想好了就买 ， 国家保障首套房 。 但是如果是二套房或者多套房 ， 则最好看清楚当下的政策走向 ， 特别是房地产税呼之欲出的势头 。

从目前的房地产税推进进度来看 ， 房地产税是对当下房地产领域税制的一种完善 ， 是房屋财产保有税 ， 应该是累进制征收 ， 例如根据套数的不同征收标准不同 ， 新华社指出可能存在一定的免征面积 ， 在此基础上 ， 房屋持有的数量越多 ， 则征收的额度就越大 ， 所以房爷、房王在房地产税到来时应该会压力变大 。

由此 ， 特提醒购房者 ， 手握40万闲钱 ， 如果是首套房的话 ， 看好城市发展、看好心仪的房子 ， 则适当购入是可以的 ， 但是如果多套房则要注意房地产税的动向 ， 切莫因为贪图房子升值最后因此支出更多的房屋持有成本 ， 得不偿失 。