上周 ， 国家统计局发布了《6月份70个大中城市房价数据》 ， 其中显示：二手房方面 ， 房价环比下跌的城市多达20个 ， 具体而言 ， 宜昌、三亚、青岛、常德、泸州、郑州、贵阳、南昌、武汉、安庆、湛江、济南、锦州、北海、遵义、上海、福州、长沙、深圳、牡丹江等下调较为明显 ， 创下2019年以来的最高值 。 而新房方面 ， 环比上涨的城市数量也比5月份有所减少 。

有人说 ， 三四线城市才是楼市的正常反映 ， 但如今 ， 这句话还要再加一个前提——“新房” 。 因为一二线城市的二手房市场的现状也没有好太多 ， 上半年两个季度整体累计下跌分别达到1.72%和1.54% 。 卖方想脱手 ， 买方“比三家” ， 总体表现为挂牌价格下跌 ， 成交周期延长 。 卖方依然处于较为活跃的状态 ， 希望能够促成成交 ， 但买方观望情绪浓厚 。 那么 ， 现在该不该买房呢？