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通过人民法院公告网 ， 笔者分别以“房地产”和“置业”进行查询 ， 2019年以来 ， 全国已有274家房地产企业和124家置业公司发布破产公告 。

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破产名单中 ， 一眼看去都是不知名的中小房企 ， 部分为大型房企在地方单独设立的子公司 。 但值得一提的是 ， 2019年6月A股的上市房企：银亿集团在500亿负债的重压下 ， 因资金链断裂而宣告破产重组 ， 曾经的宁波首富就此陨落 。

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▲克而瑞

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在这样的大环境下 ， 行业马太效应会愈加明显 ， 不同规模的房企在融资成本上的差异在逐渐拉大 。