1.房屋拆迁补偿方式新增加两种

对农村房屋拆迁补偿 ， 除货币补偿外 ， 增加两种补偿方式 ， 一是给被拆迁农户重新划拨宅基地 ， 用于被拆迁户建造新房 ， 另外还会给予相当的补偿金 ， 以帮助被拆迁户完成新房建造配套 。

2.补偿形式由单向变为双向补偿

我们知道 ， 农村房屋建造在宅基地上 ， 而农户对宅基地没有所有权 ， 只有使用权 。 所以 ， 农民在以前的拆迁过程中 ， 只能获得被拆迁房屋本身的价值补偿 ， 而不能获得宅基地补偿 。 新的补偿形式则是两个补偿都可以获得 ， 称为双向补偿 ， 房屋和宅基地都能获得拆迁补偿 ， 享受的补偿额度显然比过去多了 。 同时 ， 在评估房屋拆迁时 ， 菜园、果园、水井以及房屋拆装修等等都纳入到拆迁补偿范围内 。