5.拆迁补偿更贴近实际 ， 不仅与面积有关 ， 也会考虑家庭人口因素

农村拆迁跟城市拆迁一样 ， 都会以被拆迁房屋的面积为主要参考因素 。 除此之外 ， 农村房屋拆迁还会考虑家庭人口因素 ， 会按照人口数量每月按时发放安置补偿费 。

6.“三种”拆迁方式被明确禁止

拆迁前不公示行为、强拆暴拆行为、先拆后补行为 ， 这三种拆迁属于不合法行为 ， 国家明令禁止 ， 如果被拆迁户遇到此类情况 ， 可以向相关部门举报 ， 查实后相关人员将被追究责任 。

7.新拆迁规定需注意4点

1.除了前面提到的拆迁前需在显眼位置公示拆迁标准等内容外 ， 被拆迁农户还要核实拆迁主体是否具备合法资质 。 镇、乡、村不具备农村房屋拆迁的审批资格 ， 只有县级以上单位才具有审批权 ， 所以 ， 我们见到的相关拆迁文书应是县级以上部门的 。