第一、注意房源是否取得商品房预售许可证 ， 没有预售许可证的房子不能出售；

第二、查清楚开发商与承建商之间的抵房合同 ， 并要求抵账方在你付清首付后 ， 马上签订购房合同 ， 以免出现抵账方反悔等问题；

第三、确认所购房源在上述合同附件的抵押房源确认单上；

第四、确认施工方与销售团队之间的销售委托书；

第五、前述文件必须是原件 ， 盖有双方公章 ， 有必要拍照留证 。

回到开头的问题 ， 这样大盘的工程抵押房可以买吗？

中介表示 ， 开发商为了尽快回笼资金偿还工程款 ， 所以低价出售 ， 买房流程和正常购房手续一致 ， 可以贷款 ， 并无风险 。