房产君在阳光家缘网上看到 ， 这两大项目均为可售状态 。 同时 ， 这两个盘已取得预售证 ， 为品牌开发商所开发 ， 楼盘也在当地运营多年 ， 较为成熟 ， 相较于小开发商风险较小 。

综合来说 ， 如果其又能满足上文提到的注意事项要求 ， 个人也可承受风险的 ， 可考虑 。

不过 ， 买房是大件事 ， 这类房源除了工程抵押房的属性之外 ， 还有一些细节也需要留意：

其一、这批房源为毛坯交付 ， 按照一般的精装修标准 ， 这和正常的商品房也有2000元/平的差价 。

其二、所售房源楼层较低 ， 其中天地层单位不少 ， 这类房源一般作为特价单位出售 。

其三、所剩单位均为大面积 ， 总价高 ， 上车压力大 。