如果社区与地铁站的距离控制在500米 ， 从社区到地铁站 ， 快则5分钟可达 ， 慢则8分钟 ， 从家里出发 ， 10-12分钟可步行到地铁口 ， 只有在如此通勤时间内 ， 才能真正彰显地铁盘该有的便利与从容 。

实际上 ， 距离除了影响生活质量以外 ， 还直接影响物业的价值 。

一如既往用数据说话:

| 数据来源：安居客

据调查 ， 相近楼龄的非地铁盘与地铁盘 ， 单价差距从数千到1万多元不等 ， 一套房 ， 至少有数十万的差价 。

不仅在绝对值上占优势 ， 地铁盘在涨幅上也明显领跑 。 以京溪南方医院附近的云景名都和白天鹅花园为例 ， 安居客数据显示 ， 2017年3月至今年6月 ， 与地铁站只有500米的云景名都二手售价从3.76万/平 ， 涨至4.79万/平 ， 涨了1.03万/平 。