所以 ， 作为难得的、实惠的融资载体 ， 一些房企还是颇为乐意地养着长租公寓这项业务 。

但如今 ， 融资变难了 ， 包括合生、富力、中骏等多家房企的租赁融资被拒 ， 为房企圈钱这件事儿上 ， 长租公寓能做的贡献越来越少 。

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长租公寓还有未来吗？一定有 。

那么 ， 长租公寓的未来属于谁？属于大资本 ， 属于极少数的、规范性的、自持型头部企业 。

先说第一个问题 。 据统计 ， 截止2017年末 ， 我国流动人口约2.44亿 ， 这些都是赤裸裸的租赁需求 。 加上常住人口的租赁需求 ， 据链家研究院去年发布的数据显示 ， 到2020年 ， 中国房产租赁市场的租金规模可达1.6万亿元 。