17年暴涨十万亿！有泡沫吗？

据Zillow Research统计 ， 美国房地产价值在2012年之后再度上涨了近50% ， 约10.9万亿市值 。

9年美股牛市和次贷后房产的价格快涨 ， 泡沫已经到了近70年新高 ， 美国家庭财富与GDP问题的比例由70年前的平均3.8倍 ， 上升到目前的5.05倍 。

图为美国家庭财富与GDP比例

这二者加起来 ， 从2009年到现在 ， 美国家庭资产增长了83％；

如果去掉股票 ， 房地产总价值已经到了33.3万亿美元 ， 比2012年的总价值 ， 上升了10.9万美元 。

相当于美国＋中国＋加拿大三国的GDP总和还要高 ， 可怕吗？

房价涨得快 ， 一方面泡沫大 ， 另一方面 ， 买得起的人少 ， 市场流动性收缩 ， 没有人来买房了 ， 自然泡沫有破掉的风险 。