4降息效果有限

美联储在7月底宣布降息 ， 基本上已是板上钉钉的事了 ， 唯一的悬念无非是降25个基点还是50个基点 。

降息在即 ， 抵押贷款利率持续下降 ， 不少美国建筑商对未来前景感到乐观 ， 但就目前来说 ， 美国房地产市场仍在不景气中苦苦挣扎 ， 新屋开工数已经连续两个月下滑 。

美国商务部7月17日公布的数据显示 ， 经季节性因素调整后的6月新屋开工量为125.3万套 ， 较5月的126.5万套下降0.9% ， 单户住宅的上涨被多户建筑的大幅下降所抵消 。

最新数据显示 ， 美国6月房屋开工年化月率-0.9% ， 低于预期的-0.7% ， 已经是连续两个月下跌；

而美国6月营建许可月率更令人大跌眼镜 ， 公布值为-6.1% ， 跌至2年来新低 ， 远不及预期值0.1%和前值0.7% ， 这表明美国房地产市场依旧惨淡 。