2美国豪宅市场走软很正常

随着今年国内外汇政策的调整 ， 早期有实力美国买豪宅的 ， 该买的早买了 ， 没买的 ， 即使想买 ， 大笔美金已经很难汇出来 。

在主力军中国买家购买能力下降的背景下 ， 美国豪宅走软很正常 。

美国楼市经过过去7年从底部开始上涨 ， 积累了较大涨幅 ， 高端房产持有者大多数利润丰厚 ， 普遍有出售兑现的愿望 。

这直接导致高端楼盘供应量激增 ， 供需失衡 ， 价格下跌无可回避 ， 和中低端房产补涨的趋势恰恰相反 。

众所周知 ， 美国的房产税很高 ， 所以豪宅的持有成本很高 ， 房产税动辄一年四五万美元 ， 而且豪宅出租市场较疲软 。