国家设计住房按揭贷款的初衷是让购不起房的群体 ， 能够在银行的帮助下实现购房梦 ， 一边还着贷款 ， 一边能够早居住享受 。 说到底 ， 这是国家给老百姓的一项福利 。 何况国家不贷款也不符合经济发展规律 ， 世界上大多数国家也有住房贷款按揭制度 。

2、市政建设的钱从哪里来？

土地是城市化基础 ， 人口进来了 ， 道路是不是要建设 ， 医疗、教育设施是不是要建设 ， 地铁是不是要建造 ， 企业进来了 ， 配套是不是要跟上 ， 还有城市绿化、环境净化等等 ， 都需要天文数字的资金 。 这些钱从哪里来？靠大幅增加企业税收吗？显然不太可能 。 在城市白热化的竞争中 ， 企业引进来都不容易 ， 难道想赶企业走？有时候 ， 不但不能加税 ， 而且还会减免或者补贴 。 通过这些年的实践证明 ， 土地收入是来钱最快、也是最直接的财政源泉 。 大家看到了在楼市调控严厉期的这两年 ， 2017年比2016年土地收入高 ， 2018年又比2017年大幅增加 。 面粉涨价了 ， 难道还指望面包降价？所以 ， 房价只会走高 。