这样的敲警钟无疑让楼市瞬间又降温了 ， 多数人对于目前的状况也有自己心里的一杆秤 ， 只不过对于之后的一年甚至超过一年左右的趋势会感到迷惘 ， 毕竟这一轮调控的时间已经快3年了 ， 此前的调控一般三年左右就会放开 ， 但是如今基本上没有放开的意思 。 整体来说还有可能继续收紧 ， 懂房子的应该清楚 ， 还有一招2改5没有用呢！过去几年的房子差不多要过限售期了 ， 如果9月份再出一个满两年免增值税改为满五年 ， 那么势必又打压了一波准备套现的人 。

不过当前还是一个比较特殊的时期 ， 你想预测未来的房价是涨还是跌所具有的条件都不充分 ， 因为过去的一轮房价上涨是全国范围内的普遍现象 ， 可目前国内城市的发展程度有明显的差异 ， 如果判断上一刀切那么得出来的结论肯定是不够准确了 。 不过总体上 ， 整个楼市都在面对两个潜在的压力 ， 这两个压力点都决定了房价未来的走向趋势 。