公寓本来的优点就在于大部分是精装修交付 ， 本身就有酒店行业作为后续接受的目标客户群体 ， 加之最近几年民宿兴起 ， 不少民宿主业会选择公寓作为拿房对象 ， 并进行二次软装改造来承接生意；本身有这么多的目标租客 ， 公寓自然有稳定的收益 。 所以作为投资不至于血本无归 。

但是我们要冷静思考 ， 这种单纯靠租金收益的投资方式 ， 真的是我国大部分城市房产投资者内心愿意接受的吗？过去几年房价大涨 ， 很多后进场的投资者没有得到满意的收益 ， 又遭遇限购等政策影响 ， 在面对总价明显低于周边住宅的公寓自然按捺不住内心的躁动 ， 大部分人都是怀着买了先租未来涨到和住宅接近的价格就卖的心态来的 ， 谁都没有一套公寓给别人租个数十年的长期投资的打算 。