只旁观 ， 不参与 ， 任房价上涨或下跌 ， 内心都波澜不惊 ， 既不关注 ， 也不操心 ， 是为“看客” 。 从字面意义上看 ， 这个词略有贬义 ， 但放在楼市中 ， 却再合适不过 。

举个例子 ， 眼瞅着上半年各地又出现了地王 ， 又出现了所谓的“抢房潮” ， 此时最需要做的就是按捺住心中的躁动 ， 绝不轻易入市 。

市场越热 ， 说明调控的预期越浓烈 ， 尤其是六月份、七月份各地发布了近100多次的调控政策前提下 ， 八月之后的楼市 ， 大概率走出下行趋势 ， 不管是土地市场或是销售端 ， 必然会有所反应 ， 此时的最佳选择就是“敬而远之” 。

不光是8月份以后 ， 展望未来五年 ， 无论是买房子 ， 还是存现金 ， 这些传统意义上的“资产配置”都会“落伍” 。