②小区摊位费 。 小区里时常出现几个活动摊点 ， 其实也是商家经过物业同意进入小区进行宣传 ， 当然也缴纳过一笔费用自然进了物业口袋 。

③地面停车费 。 地下停车场的费用是业主交钱给物业的 ， 而地面上则属于小区的公共区域 ， 如果物业把一些公共区域修剪成露天停车场 ， 再收取一部分外来停车位的费用 ， 通常这个钱都是物业据为己有 ， 其实业主有权利要回 。

总之 ， 好的物业应该保留 ， 坏的物业应该铲除 ， 愿大家都能足够幸运买到物超所值的服务 。