首先 ， 我们知道 ， 房子最值钱的不是房子本身的产品 ， 而是房子所在的地段 。 比如说大城市房子和小城市房子 ， 抑或是跟农村的房子相比 ， 不同地方建设的房子价值千差万别 。

即使在同一座城市 ， 在核心地段与郊区的房子价值也差很多 ， 甚至有2-3倍的差距 。 所以 ， 如果我们的二手房所在地段不好 ， 未来的价值势必所影响 。 但值得注意的是 ， 现在城市的城区范围都在扩张 ， 以前是郊区的地方 ， 现在已经是城区或者闹市区 。

那么 ， 我们如何识别呢？其实 ， 买房时 ， 我们一定要看政府的规划图 。 常言说 ， 规划不一定实现 ， 但没有规划 ， 那注定是没有机会的 。 我们经常可以看到一座城市里 ， 有的地方房价已经翻番了 ， 而另一个地方可能只涨了2-3成 ， 主要原因就在于此 。 所以 ， 无论是买新房还是二手房 ， 找两位靠谱的朋友问问总是有好处的 。