这里说一下为什么我们的高层住宅大都建到33层？按照国家规定 ， 超过100米就属于超高层建筑 ， 超高层建筑的技术要求远高于高层住宅 ， 比如消防问题、避难问题、抗震问题 ， 运营成本也会大幅提高 。 按照每层3米算 ， 33层差不多99米 ， 正好在100米之下 ， 开发商投入的成本会少很多 ， 这就是我们看到的住宅很少有33层以上的原因 。

按照国家规定 ， 我们对高层住宅设计的寿命是70年 ， 事实上 ， 现在住房建造质量很难说 。 此外 ， 高层住宅关注的问题就是消防问题 ， 一般城市消防设备很难达到这样的高度 。 重点说一下大家关注高层住宅变旧以后 ， 可能会遇到什么难题？

那就是高层住宅今后的维保问题 。 我们知道 ， 在购买新房时 ， 我们交了一笔住宅维修基金 ， 房子比较新时 ， 基本很少用到 。 不过 ， 随着时间推移 ， 楼房设施设备老化 ， 维修保养都要用到维修基金 ， 用起来也很快 ， 现在担心的就是维修基金用完了咋办？