虽然说后来万科出来辟谣 ， 表示只是因为温泉入户技术上做不到 ， 愿意每户退款20万 。 并且如果业主不同意这笔20万的补偿也可以选择退房 。 对此大家纷纷站成了两排 ， 有人表示万科这样做充分表现出了大房企的风范 ， 这是其他房企不敢做的 ， 这是一个有担当有责任的房企；而反对的一方则表示非常担心 ， 万科这次开了个退钱退房的先河 ， 简直是给房地产行业做了一个很差的表率 ， 谁也不能保证以后退房会不会成为正常现象 。

总之我们不管万科这样做的目的何在 ， 是为了把竞争对上逼上绝路也好 ， 还是真的为了表现出大房企应有的责任心也好 ， 我们看到的就是房价已经打破了永不下跌的神话 ， 炒房客们的财富在不断的缩水 。 这个时候就算刚需买房都开始担心了起来 ， 因为任何一个刚需也不一定是一辈子刚需 ， 未来也肯定会有换房的需求 ， 无论是抵押还是换房子 ， 房子的居住功能一直在削弱 ， 而金融属性则不断在加强 。