第四类：市中心的老破小 。 这样的小区一般来说周边的配套会成熟一些 ， 但是房子本身的硬件配套却差得很 ， 没有电梯、物业较差、绿化更是跟不上 。 更重要的是车位非常紧缺 ， 周边堵车也会让人很崩溃 。 再加上年代久远 ， 贷款也会很困难 ， 估价较低 ， 就算买了也很难转手 。

基本上楼观这位炒房客朋友就分享了这四类房子千万不能买 ， 也别是在当下楼市下行的阶段更不能碰 ， 否则买了就等着被套牢了 。 不管怎么说 ， 就算是刚需自住谁又不希望自己的房子增值呢？