那么未来还要买房吗？如何买房？对此楼观一个做了多年炒房客的朋友表示这样的降价影响并不大 ， 只需要注意一下四类房子不要买就行了 。

第一类：小产权房 。 小产权房是我国房产商品化实行多年来留下的“变异”品种 ， 当初那些没有所有权的集体土地盖了大量的房子 ， 没有房产证是它的最大问题 。 购买之后不能贷款 ， 并且风险较高 ， 转手更是难上加难；

第二类：不满五年的经适房或者回迁房 。 一般来说这类房子是要经过五年才能上市交易的 ， 如果没有满五年那么就要承担一定的风险 ， 同样不能贷款 ， 没有权益保障；

第三类：城市边缘地区的别墅产品 。 在很多人的理想中这辈子能有一辆豪车和一栋别墅就已经是人生的巅峰了 ， 别墅在大家的眼中就是超级豪宅 ， 我们的终极置业需求 。 可是要知道别墅一般面积很大 ， 打理起来比较麻烦 ， 并且越来越多的年轻人喜欢独处 ， 那么就会造成空置 ， 这也是为什么更多的人喜欢大平层 。 现在有不少小公司就选择租赁郊区的别墅来办公 ， 房租甚至比市中心的写字楼便宜很多 ， 而要投资那么就最好别碰；