我国房地产开发投资数据的统计最早从1986年开始 ， 经过30多年的发展 ， 2018年房地产开发投资已经超过了12万亿 ， 是1986年的1200倍 ， 年均增长24.8% 。

三十多年 ， 一千多倍的增长速度 ， 还不算什么 ， 毕竟基数比较小 ， 销售面积的增加更加“眼见为实” 。

回溯全国1987-2017年商品房销售面积 ， 从1987年的0.3亿平米 ， 攀升至2017年的16.9亿平米 ， 攀升了56倍 ， 如果加上2018年的17亿平米 ， 和2019上半年的数据 ， 近60倍的增长 ， 还没有任何一个行业能与之相比 。

现在 ， 房地产开始“醒酒”了 。 “醒酒”是痛苦的 ， 却是从醉酒状态回归清醒的必经之路 。

本月 ， 有三个消息 ， 最能说明问题 。

第一 ， 房贷利率持续收紧 。