某开发商在公告里解释称：交房相比去年同期减少 ， 营业收入有所下降；在建项目增加 ， 业务拓展布局扩大 ， 导致费用比去年同期增加 。

这是目前大部分房企的典型处境 ， 交房之所以减少 ， 是因为竣工的楼盘在变少 ， 究其原因 ， 与房企盲目扩张规模有关系 ， 把现金流都投入到拿地的方面 ， 最终拖累在建项目的施工进度 ， 回款变少 ， 销售业绩变差也在情理之中 。

要摆脱亏损乃至倒闭的后果 ， 这些开发商只能选择降价促销 。

道理很简单 ， 在购房情绪减弱的市场中 ， 只有打价格战 ， 才能把手中的存货转换成现金 ， 才能支撑其他项目的建设和交房 ， 如同多米诺骨牌一般 ， 一旦有第一家房企降价 ， 后面的同行们就会比赛“跑路” 。