以迎泽区为例 ， 在上半年新开盘项目中 ， 除了红星天铂14000元/㎡的开盘价格超过了迎泽区当月的在售房屋均价 ， 其他几个项目东山雅苑（8890元/㎡）、中铁·诺德城（12300元/㎡）和远洋尚郡（11500元/㎡）都属于刚需盘 ， 远低于迎泽区当月的在售房屋均价 ， 所以新房价格持续走低是正常现象 。

万柏林区也是如此 ， 今年上半年新开盘项目大部分都位于中环外 ， 价格普遍低于万柏林区当月的在售房屋均价 ， 最低的中国铁建·西府国际只有9300元/㎡ ， 价格最高的和平里也只有12800元/㎡ 。

根据叔的统计 ， 太原市今年上半年共开盘项目18个 ， 除了年初小店区开盘的融创中心、保利东郡价格超过了14000元/平米 ， 大部分项目的价格在10000元/㎡-12000元/㎡ ， 极小一部分位于晋阳湖东的项目开盘价格超过了13000元/㎡ ， 但相比晋源区整体新房价格也不算高 ， 开盘价格走低 ， 导致了太原市六城区的在售房屋价格整体呈现下降的态势 。