尖草坪区今年上半年新开项目为朝阳华府（8300元/㎡）和碧桂园·朗悦湾（11500元/平米） ， 这两个项目的开盘价格与周边在售同质性楼盘相比 ， 价格相差不大 ， 所以尖草坪区今年上半年的新房价格一直都很稳定 ， 没有出现大涨和大跌 。

杏花岭区今年上半年新开楼盘较少 ， 在售房源以各大老盘为主 ， 为了快速清盘 ， 碧桂园城市花园和富力城八号园在今年上半年都调低了价格 ， 所以价格一直没有涨幅；1月荔园·悦享星醍开盘 ， 价格12500元/㎡ ， 新盘均价在1月是较高的；6月底开盘的中车·国际广场价格为13000元/㎡ ， 超过了杏花岭区当月的在售房屋均价 ， 所以整体新房价格在7月有了大幅回升 。

总的来说 ， 太原上半年的楼市目前是比较依赖于刚需盘的 ， 中高端项目开盘数量较少 。 下半年万科、富力、融创、恒大、碧桂园等品牌开发商的中高端项目预计会陆续入场 ， 到时太原的新房价格会有一个上涨 。