今年上半年持续火热的房地产信托 ， 终于在这个三伏天开始“退烧” 。

最新统计数据显示 ， 7月份房地产信托的成立规模大幅缩水 ， 不复此前的火爆态势 ， 作为替代品之一的基础产业信托的规模则显著上升 。 业内人士认为 ， 在严格监管的背景下 ， 信托公司需要寻找新的业务增长点 ， 基础产业信托是有效的替代产品 ， 后续还会拓展信保合作业务 。

今年上半年 ， 房地产信托一路高歌猛进 ， 一度成为支撑信托公司发展的重要支柱业务 ， 投资金额为集合信托五大投向之首 。 7月 ， 针对房地产信托业务增速过快、增量过大的情况 ， 银保监会对部分信托公司进行约谈警示 ， 对下一步开展房地产信托业务提出要求 。 受此影响 ， 当月下旬房地产信托规模开始急剧缩水 。