房地产信托业务“退烧” ， 信托公司面临着现实的业绩压力 。 迅速填补房地产信托业务留下的空白 ， 成为诸多信托公司的当务之急 。

从7月最后一周集合信托产品的募集情况来看 ， 基础产业类信托暂时充当了房地产信托的“替代品” ， 募集规模有大幅上升的迹象 。 用益信托的统计数据显示 ， 7月以来 ， 基础产业信托的募集规模已连续3周上升 ， 7月22日至7月28日这一周 ， 市场上基础产业信托的募集规模占比已达45.11% ， 成为近期集合信托市场上的“明星” 。 与此同时 ， 随着规模上升 ， 基础产业信托的收益优势也在逐渐显现 。 7月最后一周 ， 基础产业信托的平均收益率为8.35% ， 已超过房地产信托8.02%的收益率 。

某信托公司人士对记者表示 ， 在房地产严监管环境中 ， 信托公司除了加大对基础产业信托的布局 ， 在转型调整方面还有如下举措：一是加强信保合作业务的拓展 ， 紧密结合保险资金放开的契机 ， 与保险公司开展深度合作；二是加强标准化业务拓展 ， 信托公司正积极发挥制度优势 ， 大力发展资产证券化等标准化业务产品；三是进行房地产业务结构调整 ， 在控制地产业务总规模的同时 ， 新发项目要做到优中选优 。