三四线城市货币化棚改结束后 ， 现在的高房价会是什么走向？中央这一年多反复强调\"房子是用来住的 ， 不是用来炒的\" ， 这个定调针对的就是房地产投资和投机过热、房价上涨过快的问题 ， 希望压住、稳住房价的涨幅 ， 避免房价涨幅过快对整个经济基本面带来太大的冲击 ， 这里面一直没有听到房价过高、需要把房价降下来的明确的官方说法 。 可是 ， 在因地制宜推进货币化棚改工作的同时 ， 中央和地方政府也需加强资金管理 ， 防范金融风险 。 此次国开行棚改项目审批权限上收总行 ， 进行总量和发放进度的监管 ， 或更多是从防控金融风险角度考虑 。 最新消息显示 ， 此次国开行重新梳理授信白名单、强化风险管理是面向所有业务 ， 不仅针对棚改项目 。 目前 ， 新棚改项目基本暂停审批 ， 但已经在放款的存量项目还会正常发放 。