中山的翠亨新区发展了八年 ， 至今没形成居住环境；兰州的兰州新区发展了七年 ， 到今天也没与主城区接上；西安的西咸新区发展了五年 ， 今天还是没建出什么像样的城区出来……这些有一定概念的郊区尚且难以成型 ， 那些置业顾问口中的“未来核心” ， 就更像是纸上谈兵了 。

中山翠亨 ， 中国很多远郊新区的缩影▼

尤其 ， 是那些被开发商特意加了概念的远郊盘 ， 更可能是五年十年甚至几十年都成不了气候的坑盘 。

这些概念最常见的就是 ， 养老、旅居、生态 。

开发商拿着郊区最便宜的地 ， 然后花大量成本来打以这些概念为主题的打广告 ， 公交站台、地铁车厢、抖音推荐、商场银幕……到处都是某个你以为非常出名的XX城 ， 实际上你买了才知道 ， 所谓的生态千亩大盘 ， 只不过是远郊千亩鬼城罢了 。