湿垃圾：

没有规划的远郊盘

远郊的定义不好说 ， 你可以把距离主城区边界超过15公里的地方定义为远郊 ， 也可以把通勤时间超过1.5小时的区域算作郊外 。

但这些 ， 都不是重点 ， 识别远郊到底值不值那个价格的地方 ， 在于其发展跟不跟得上概念 。

置业顾问一般会用华丽的辞藻辅以精致的沙盘告诉你 ， 这个区域铁定是城市发展的方向 ， 配套无数 ， 产业遍地 ， 生活便利 ， 放心购买...

只不过 ， 有个限定词：未来 。

未来是五年 ， 十年 ， 还是二十年？一切并没有定论 。

放眼整个城镇化飞速的中国来说 ， 十年前和今天 ， 除了一线城市的郊区变成了市区 ， 包括众新一线城市在内的其他城市 ， 只不过是从很偏变为有点偏而已 。