这就是目前楼市的“矛盾”之处 ， 很多人说 ， 自己所在的城市房价不但没有下降 ， 反而到处是地王和涨价的消息 ， 按以往的经验来看 ， 是不是任何时候买房都不晚？

笔者想说 ， 这样的想法犯了“刻舟求剑”的毛病 。

表面上房价在涨 ， 实际上税费、房贷、利率上浮、借贷成本、房屋持有成本也在上涨 ， 上升的幅度比起房价甚至有过之无不及 ， 这样的时刻买房 ， 只是“看起来很美” ， 真等到卖房的时候 ， 才能体会到其中的“心酸” 。

那么 ， 站在八月份上旬的时间点 ， 现在该“买房”还是“卖房”？

我们可以参考土地市场迎来的两个“好消息” 。

第一 ， 房企拿地态度变化 ， 已被资金扼住了“咽喉” 。