房价数据显示 ， 1993年全国均价突破千元大关 ， 2005年突破3千 ， 2013年突破6千 ， 房价从1991年的786元/平米 ， 上涨至2017年的7892元/平米 ， 30年的时间 ， 均价上涨了10倍 。

十倍是什么概念？相当于一棵小草 ， 转瞬间就长成了参天大树 。

正因为房价涨的快 ， 房地产的造富效应才更快 ， 十年前是温州人的时代 ， 他们买房通常以“栋”来计算 ， 随后又是各类炒房客层出不穷的时代 ， 所有人都拿着低首付甚至零首付去买房 ， 没有限购 ， 没有限售 ， 想什么时候买就什么时候买 ， 房价只要有波动 ， 就能马上出手 ， 非常机动灵活 。

但是 ， 这样的状态不会一直持续下去 ， 如今 ， 房地产已经从“醉酒”中醒来 。

典型的表现是出现了三个消息 。