第三 ， 今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算 。

据长江商报报道 ， 截至7月24日 ， 今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算 。 相比去年一年破产的458家 ， 今年房企破产速度明显加快了 。

据统计 ， 近三年破产的房企已经超过1000家 ， 今年破产的近300家房企 ， 主要集中在三四线城市的中小房企 。 成立时间短 ， 一般是两到三年 ， 五到六年 ， 资产规模普遍是五亿到三十亿之间 。

为什么破产的房企越来越多了？答案就藏在最近三年楼市波动的轨迹中 ， 很多龙头房企带头无脑拿地 ， 四处都是地王涌现的消息 ， 这些高价地并不被市场买账 ， 高周转的策略下 ， 一旦销售回款不及预期 ， 一些资金实力较弱的房企 ， 就会面临现金流断裂 。