前几日 ， 又有2大城市相继出台了调控加码政策、持续收紧楼市 ， 引起了一片关注 。 大连开启了限价限售行为 ， 合肥对开发商进行管控约束 。 笔者认为 ， 这2项调控新政策 ， 一方面符合“不把房地产作为短期刺激经济手段”政策基调 ， 另一方面也符合房住不炒的调控指导思想 ， 这2个城市加码调控 ， 其实本质上跟前不久开封取消限售然后收回政策具有很大的相似之处 ， 楼市的紧箍咒越拧越紧了 。

当下的楼市情形怎么样呢？笔者带大家一起回顾下2019年上半年到底房地产发生了什么事儿 。 这一波房地产调控始于2016年下半年的10月 ， 由于在此之前收到棚改政策的影响和房地产去库存政策激励 ， 低首付、低利率最大限度地激发了市场上的购房需求 ， 从2014年至2016年全国房价一片红 ， 从沿海的北上广深到内地三四线城市 ， 无不表现出房价频频上涨的情况 。