从上世纪七八十年代房地产进入中国开始至今 ， 已经过近40年的发展 ， 如今的开发投资超过了12万亿 ， 年均增长24.8% ， 是最初的1200倍 。 有人说 ， 楼市近10年的反复无常 ， 像极了酩酊大醉的酒鬼 ， 张牙舞爪的已经找不到北 ， 普通人是掌控不了也靠近不了的 ， 如今是时候灌几碗“醒酒汤”了！盛夏总是短暂的 ， 8月过后就将迎来金秋9月 ， 楼市会不会继续跟随呢？3大消息 ， 或在8月浮出水面 。

库存问题仍是“老大难” ， 一二线城市也不能幸免！

据诸葛找房数据显示 ， 2019年7月 ， 100个重点城市二手房挂牌均价结束了此前连续4个月的上涨势态 。 其中 ， 三亚跌幅2.74%居首 ， 杭州跌幅1.73% ， 位列跌幅榜第5 。 而同样身为省会城市的郑州 ， 二手房挂牌价已从2018年6月至今连续下跌12个月 ， 当时1.68万元/平 ， 如今为1.53万元/平 。 从数据上可知 ， 房价波动都在可控范围之内 ， 在积极响应“一城一策”的努力下 ， 部分城市已经初步实现了稳中有降 ， 但同时也显现出了二手房库存的问题 ， 因为通过调研发现 ， 库存规模已连续7个月保持同比增长态势 。