与年初资金宽松的大环境相比 ， 此番变化给了很大一部分多产者一个措手不及 ， 压力有多大不言而喻 。 而房子还没来得及出手 ， 限售措施又来了 ， 挂牌价又降了 ， 简直是人前风光 ， 人后苦不堪言 。

龙头开发商业绩下滑明显 ， 中小房企更是难上加难

有报道显示 ， 在144家A股房企中 ， 44家披露了2019年上半年业绩预告或业绩快报 。 其中 ， 23家房企上半年业绩表现不佳 ， 19家房企或扭亏、或略增、或预增 。 甚至连一些龙头房企都未能幸免 。 截止到7月末 ， 百强地产商的单月销售额环比下降29% ， 碧桂园、恒大和万科的单月销售额环比下降23% 。 而中小房企更不用说了 ， 上半年270多家企业接连宣告破产足以说明房企生存的艰难 。

企业遇到困境 ， 市场的变化 ， 也都与购房者有千丝万缕的联系 。 好的一面是购房者通过货比三家 ， 优胜略太 ， 优化行业 ， 未来的购房环境会越来越好 。 坏的一面是已购房的人或将面临房子烂尾、质量问题 ， 延迟交房或在接下来的日子里涌现 。