最近两年 ， 房价上涨了很多 ， 买房变得越来越困难 。 以前买套房可能只需要贷款3、4十万 ， 现在买套房却需要贷款7、8十万 ， 以前买房贷款可能选择10年、20年 ， 现在买房大多选择20年、30年 。 相信不少人到现在还未买房的原因就有觉得房贷利息太多、房贷压力过大、房贷年限过长导致的 。 其实买房贷款20、30年并没有那么“可怕” ， 更多的是因为你不太了解房贷 。

现在的贷款基准利率为历史最低

现在我国5年期以上的商业贷款基准利率为4.9% ， 这个利率已经是历史最低的利率了 ， 除了我们的房贷能接触到这么低的贷款利率 ， 在金融市场上我们几乎找不到比房贷利率更低的贷款 ， 而且还可以选择20年或者30年还清 。 虽然现在不少城市的房贷利率都开始反弹上浮 ， 但是对于一些上浮10% ， 或者上浮8%的城市来说 ， 上浮10%的房贷利率为5.39% ， 这个利率和以前的基准利率比起来都算较低的 。

有压力还款期大概为10年

虽然我们贷款的年限为20年或者30年 ， 但实际上很少人会还这么久时间 。 一般都会在有点闲钱后选择提前还款 ， 可能有些人几年就可以还清 ， 有些人十年就可以还清 。 就算我们不能快速地还清房贷 ， 我们的工资水平基本上处于上涨状态 ， 十年后的工资和现在相比可能要多不少 ， 所以现在我们觉得房贷压力较大 ， 实际上十年后还现在的月供压力就不那么大了 。

对于有些人来说还房贷是在存钱

现在贷款买房的年轻人越来越多 ， 他们大多是由父母帮忙给首付 ， 年轻人再来还月供 。 因为现在很多年轻人都是“月光族” ， 没有存钱的意识 ， 每个月的工资剩不了多少 。 如果贷款买了房 ， 月供是肯定要还的 ， 这样年轻人不得不将自己的一部分工资用来偿还房贷 。 如果不买房 ， 大多人还是需要租房住 ， 同样要支付租金 ， 但是最后什么也得不到 ， 如果贷款买了房 ， 就不用再支付租金 ， 而只需还房贷 ， 这样还的房贷始终是属于自己的资产 。

以上内容并不是劝大家买房 ， 而是让那些想买房又害怕房贷压力的人认识房贷并没有那么可怕 。 不少人因为不想贷款买房 ， 使劲存钱想要全款买房 ， 结果一年的工资也没能抵过上涨的房价 。 你们认为是这样吗？欢迎大家评论 。