说到房产证 ， 大家都应该知道它的重要性 ， 房产证可以说是证明房产归属最重要的文件 。 如果房子要在房管局进行过户 ， 那么也是需要房产证的 ， 在生活中很多事都会用到房产证 。 也正是因为房产证这么重要 ， 所以购房者在买房后都关心房产证多久能办理好 ， 自己多久能拿到房产证 。 很多人在拿到房产证后就觉得万事大吉了 ， 因为房子最重要的东西都拿到了 ， 也就没什么重要的事了 。 其实我们在拿到房产证后也不能掉以轻心 ， 还需要做完以下这几件事 ， 才能真正的高枕无忧 ， 否则以后可能存在麻烦 。

核对房产证上面关键信息

其实现在购房者领到的产权证都不叫房产证了 ， 而是叫不动产权证 ， 不动产权证上面登记的信息比房产证登记的信息更全面 ， 并且将国土信息也添加进去了 ， 以前我们买房有房产证和国土证两个证 ， 现在则只有不动产权证了 ， 也就是我们所说的双证合一 。 我们在拿到不动产权证后 ， 应该仔细核对上面的信息 ， 比如产权人姓名、产权面积、房屋性质、土地年限等 ， 这些信息都很重要 ， 如果发现有问题 ， 应该及时通知开发商核实 ， 否则等到以后出售时才发现有问题就很麻烦了 。 不动产权证上还有一个业务件号和权证号 ， 每本不动产权证上的这些号码都是唯一的 ， 就相当于产权证的真伪核实码一样 ， 我们可以在当地房管局官网上输入这两个号码核实产权证的真伪 ， 如果网上不能查询 ， 可以拿上产权证去房管局核实 。

保留好契税发票和购房发票

我们买房都是有契税发票和购房发票的 ， 就算我们拿到了不动产权证 ， 契税发票和购房发票仍有用 ， 不能随意乱扔 。 比如我们在提取住房公积金时 ， 就需要用到购房发票和契税发票 ， 因为发票可以证明房产的成交价值 ， 以确定提取公积金的额度 。 契税发票则在以后房屋出售有用 ， 契税发票上面的日期可以用来确认交易的房屋是否满两年或者满五年 ， 契税发票上面的日期一般早于房产证上面的日期 ， 所以我们在出售房屋时一般都会用到契税发票 。 因为发票就是一张纸 ， 所以很容易就弄丢了 ， 我们应在拿到不动产证以后 ， 将这些发票和不动产权证放在一起 ， 这样就不容易弄丢了 。

办理抵押登记

办理抵押登记是针对二手房购房者的 ， 二手房和新房不同 ， 新房一般需要几年才能拿到不动产权证 ， 二手房则过户完成就可以拿到新的不动产权证 。 现在大多人都是贷款买房 ， 我们会先申请房贷 ， 然后再过户 ， 过户完成后 ， 银行将尾款打给房东 ， 但是在打款之前有个前提 ， 就是需要购房者拿到新的产权证去房管局办理抵押登记 ， 如果不办理抵押登记 ， 银行凭什么贷款呢？所以购房者应该在拿到产权证后第一时间去房管局办理抵押登记 ， 办理完抵押登记产权证是会还给购房者的 ， 这样房东才能更快地拿到尾款 ， 在房东拿到尾款后 ， 二手房的交易流程才真正结束 。

以上这3件事做起来都是非常简单的 ， 大家应在拿到产权证后第一时间做好 ， 这样就能真正的高枕无忧了 。