吉林长春：张先生200万装修餐厅，因晚交租金一夜被商场砸稀烂 _商场

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吉林，长春。张先生花200多万开了一家自助餐厅，因拖欠租金，双方还在协商当中，出租方竟然趁着餐厅关门，半夜破门而入，把里面的桌椅以及能搬走的设备一扫而空，甚至把餐厅砸的面目全非，张先生讨要说法遭拒，表示会通过法律挽回自己的损失。

张先生这些年存了一些钱，于是就在某商场租了一间店铺，花了200多万装修买设备，作为第一批入住的店家。
起初由于这地段的店铺是新开的，人流量还不多，张大哥是有很大顾虑的，很害怕自己的钱打水漂，在要不要租这个店铺纠结了很久，但是租方当时给了定心丸，张大哥才狠下心来租下了店铺。
当时租店铺的时候，张大哥和租方签订了一份租房合同，还签署了一份补充协议，这一份协议承诺，如果店铺租户入住少于65% ，可以免交租金和物业费，等租户达到65%以上正常经营的情况下恢复收取租金。
起初商场开业时，虽说有一部分租户入场，但是没过多长时间基本都撤走了，因此入住店铺的租户，没有达到协议所说的的交租金的要求，张大哥就想着按照协议来办事，不交租金，等一切正常了才交。
本以为按照当初签订的协议办事就好了，没有想到租方却反悔了，在张大哥不交租金的情况下，天天来催缴，而张大哥也拿出协议来理论，可是对方根本不看，表示协议没有他们的公章，他们不认可，只会按照合同办事。

张大哥和租方一直都在协商，而且该商场租户入驻很少，人流量自然少，张大哥的生意也不好，昂贵的租金张大哥暂时也是没有办法拿出来，自己的全部身家都花在了店铺装修买设备上。
双方经过多次协商未果，而租方又经常催缴，无奈的张先生只能先缴一部分租金。本以为交了租金会得到暂时的清净，没有想到租方还是经常来催缴。
最后没有要到租金，竟然趁着店铺关门，半夜把门打烂，强行进入张先生的店把能搬能拆的东西都搬走，这样也就算了，还打砸店铺，导致整个店面面目全非，而被搬走的东西也不知去向，而张先生讨要说法，租方态度嚣张，根本不给商量的余地，无奈的张先生找来了调解员。
调解员随着张大哥来到了现场，而租方表现得理直气壮，表示他们已经通过各种形式催交租金很长时间了，因租金问题也多次上门协商，协商过程中张大哥交了一部分租金，但是仍然有大部分的租金没有交，属于拖欠状态，他们才把店铺强制拆除的。
并且他们声称这么做是有理有据，在签订的租房合同时已经约定好，如果欠租金不交，他们是有权利处理租户的任何物品的。
张大哥此时不认同他们的说法，既然双方还在协商当中，只是意见不和，如果协商不好也是通过法律途径解决，怎能不声不响地把设备偷走，还把店给砸了。
但租房表示不交租金，不可能还给他留地方毕竟他们还要靠租金盈利。
张大哥反驳到他不交租金也合情合理，因为目前入住的店铺租户不足65% ，而当初签署的协议明确表示不足65%免交租金，并且出示了签租赁合同时补充的那份协议。但是租方连看都不看，表示没有他们的公章，只有张大哥的单方签字，他们不认可。

而对于这份协议是怎么来的，调解员也表示好奇，于是张大哥拨打了当初招商人员的电话，从他口中得知这协议是和合同一起的，确实是他们和张大哥签署的。

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