2、检查开关插座
把家中的开关全部开关试一遍 ， 看开关和灯具有没有问题 ， 然后再把小夜灯插在每一个插座上面 ， 试一下插座有没有问题 。

3、检查厨房卫生间
检查厨房和卫生间的上下水 ， 把洗手池、水槽、浴缸放满水 ， 然后再排出去 ， 检查一下排水速度 ， 对马桶的下水需进行多次排水试验 ， 确保上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏 。 检查厨房和卫生间墙地砖的空鼓情况 ， 用空鼓锤轻轻敲打就可以了 ， 如果空鼓率超过3% ， 说明存在质量问题 。

4、检查地板大多精装房卧室都是采用地板 ， 看地板是否有起翘、空心等情况 ， 用脚全部踩一遍就知道了 ， 此外 ， 地板与踢脚板的结合部位应该严密 。

5、检查墙面
打开强光手电筒 ， 从墙面侧面迎光查看墙面是否平整 ， 如果不平 ， 要提出重新补腻子刷油漆 ， 如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异 。

6、其他细节
检查门窗是否严密 ， 有无碰撞痕迹 ， 看天花有无裂痕 ， 踢脚线有无开裂 ， 门吸是否好用等等细节问题 。

结语交钥匙时如何验房？关键点就是用心去发现做得不够好的地方 ， 在房子内多转几圈 ， 往往会发现一些开始没有发现的问题 。
毛坯房验房相对简单 ， 而对于精装修验房 ， 一定要仔细 ， 对于自己满意的地方 ， 用便笺贴纸标记出来 ， 把需要整改的地方 ， 跟开发商交接好 ， 毕竟你现在不仔细不在意 ， 之后住进去 ， 过了维保期 ， 所有问题就需要自己买单了 。

如果你实在不想麻烦 ， 也可以请专业验房师 ， 他们工具也配套齐全 ， 验房也更为细致专业 ， 价格上一般为5~10元/㎡ ， 某宝就可以找到 。

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