第三 ， 时日一久 ， 高层维护成本极高 。

许多年后 ， 玻璃老化 ， 电梯故障 ， 管道和其他设施陈旧 ， 维修很难 ， 费用很高 ， 拆除重建由于住户太多成本也很高 。

住宅本身水泥钢筋玻璃不值钱 ， 特别是未来由于人口老龄化 ， 子女继承越来越多前一两代人的住宅 ， 房地产税开征 ， 供给大于需求 ， 高层住宅楼的价格会跌到白菜价 。

这一点 ， 别说十年后 ， 哪怕是现在 ， 都有很多人感同身受 。

小区里不管是电梯维修、管道坏了、绿地维护 ， 业主们的声音都是“杂七杂八” ， 很难形成共识 ， 长此以往 ， 随着高容积率、小户型的房子越来越多 ， 拥挤的小区和越来越多的住户 ， 必然会出现分歧 。

更重要的原因是 ， 对于绝大部分城市而言 ， 根本不具备京沪广深、省会城市土地的稀缺性 。

这些地市和县城 ， “旧城改造”成本很高 ， 城市的中心区域转移的非常快 ， 购房者置换大房子的成本很低 ， 这样一来 ， 老城区的老破小、家属院、小户型 ， 居民层次就会逐步下降 ， 最终演变成了低收入者的居住场所 。

看到专家的回应之后 ， 我甚至萌生出了“不敢住”高楼的想法 。

然而 ， 现实的问题在于 ， 高楼变成“穷人专用” ， 变成日益拥挤的 “城中村” ， 是身处在大城市的人们不得已的选择 。

回老家盖房子？没工作、没机会、家乡已经物是人非 。 去城乡结合部住大房子？通勤远、成本高 ， 更不值得 。

也许 ， 我们必须要接受一个尴尬的事实 ， 为了家庭、为了儿女 ， 我们将不得不在城市中的“鸽子笼”中打拼 。 为了起居方便 ， 为了享受教育、医疗和购物的便利 ， 只能选择在高层住宅里终老此生 。

所谓“不敢住”的想法 ， 仅仅只是在脑海中一晃而过 ， 一觉醒来 ， 依然要踏进“水泥森林”中四处游荡 。