----中国城市房地产依赖度排名：最高城市房产投资占比GDP超40%//----

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山川网：每次发布省份和城市GDP数据时 ， 总有好奇的朋友会提个问题 ， 在逐年递增的GDP数据中 ， 究竟有多少是由房地产投资拉动的呢？

继一线城市平均房价破四万、五万、六万之后 ， 新一线城市平均房价紧随其后破二万、三万 ， 三四线城市房价破万也早已不是什么新鲜事 。

那么你知道 ， 你在动辄贷款数十万 ， 上百万购置房产之后 ， 究竟为你所在的城市和省份贡献了GDP多大比重的增长呢？一起来看——

2019年上半年全国房地产总结回顾

不久之前 ， 2019年上半年中国经济成绩单发布 。 从官方的口吻当中 ， 我们很容易发觉宏观经济增长的压力仍在进一步加大 。

GDP方面 ， 上半年 ， 国内生产总值450933亿元 ， 同比增长6.3%；其中 ， 一季度同比增6.4% ， 二季度同比增6.2% 。 这个成绩 ， 应该说是过去十年中最低谷的时间段 。

而宏观经济增长承压 ， 显然和支柱性产业的增长受限关系密切：投资方面 ， 上半年 ， 全国固定资产投资（不含农户）同比增长5.8% ， 增速比1-5月份加快0.2个百分点 ， 比一季度回落0.5个百分点 。

特别是房地产方面 ， 上半年 ， 全国房地产开发投资61609亿元 ， 同比增长10.9% ， 增速比一季度回落0.9个百分点 。 作为中国城镇化发展超快速二十年背景下的最大受益行业 ， 房地产行业目前的下行态势显然与中国城镇化1.0时代的结束以及中国家庭平均负债率的飞升直接关联 。

根据中国指数研究院的相关分析显示：2019年上半年 ， 针对房地产行业 ， 从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同 ， 中央在重要会议及时强调“房住不炒” ， 各地政府根据形势变化及时跟进政策 ， 因城施策、一城一策以确保市场平稳运行 。

市场方面 ， 重点百城均价累计涨幅低位收窄 ， 整体价格趋稳 。 根据系统对100个城市的全样本调查数据显示 ， 2019年6月 ， 百城新建住宅价格14891元/平方米 ， 环比上涨0.37% ， 涨幅较5月小幅扩大0.13个百分点 ， 但仍运行在低位区间 ， 同比涨幅进一步收窄至3.87% ， 整体价格较为稳定 。 累计涨幅来看 ， 2019年上半年百城均价累计上涨1.45% ， 较去年同期收窄1.19个百分点 。

在整体经济背景的复杂压力下 ， 维稳维重 ， 成为中国房地产市场未来较长时间段的最一标准 。

2019年上半年各省房地产依赖度

在上文之中 ， 我们先介绍了上半年中国整体房地产行业的形势 。 持续性承压和走低 ， 继而从纯粹的盖房卖房升级为空间综合服务商 ， 是未来中国房地产从业者的必然之路 。 当然 ， 这主要针对的还是行业头部企业 ， 其余的中小企业被吞并也是大势所趋 。

中国城镇化进程 ， 使得许多热门城市的房地产行业 ， 从原本的城市基础设施提供商 ， 转变为中国投资、投机的重要资金池 。 而从东部沿海省份 ， 到中西部省份过去几十年间的经济总量高速增长 ， 房地产行业显然是功不可没 。