----不看不知道 ， 河南一级资质开发商竟然百家之多！//----

----不看不知道 ， 河南一级资质开发商竟然百家之多！//----

这几年 ， 外来房地产开发商和房企尤其是全国30强50强房企进入中原河南 ， 这些30强50强房企差不多都是一级开发资质 。 相对而言 ， 资质越高产品质量等方面就越有保证 。

可事实并非完全如此 ， 近年来 ， 郑州楼盘项目业主维权形象有增无减 ， 甚至有人喊出“没有楼盘不维权”的厥词 。

作为一级资质 ， 也是我国房地产行业企业最高的资质等级 ， 如果一级资质企业造出来的房子不如业主意 ， 质量不合格 ， 那就要反思了 。

1／河南恁多一级资质开发商？！

不查不知道 ， 惊呆了我的小伙伴们！河南地域一级资质的开发商尽然达到了百家之多 ， 其中也不乏一些经常违规的开发商和业主维权的楼盘开发商 ， 甚至是一些“失信”开发商！

接下来 ， 小普及一下一级资质 。

为了加强对房地产开发企业管理 ， 规范房地产开发企业行为 ， 建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》 。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级 。 另外有暂定资质 。

对于一级资质房企 ， 规定如下：

1.注册资本不低于5000万元；

2.从事房地产开发经营5年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上 ， 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上 ， 或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人 ， 其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人 ， 持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系 ， 商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故 。

据了解 ， 《房地产开发企业资质管理规定》于2000年3月29日以建设部令第77号发布 ， 根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》修正 。 该《规定》共28条 。